Tre generationer av skånska kvalitetshus
Familjen Roths fastighetsverksamhet startade med byggande under ”folkhemsperioden” från tidigt 1930-tal till slutet av 60-talet. Under perioden 1970–2010 övergick verksamheten till förvaltning av bostadsbeståndet. Idag består verksamheten av både förvaltning och byggande för att kunna möta den ökande efterfrågan i ett alltmer expansivt Malmö.
Gunnar och Börje Roth
Gunnar Roth började som snickare och arbetade upp sig till byggmästare med egen verksamhet. Det första egna projektet var ett radhus i Håkanstorp, vilket snart följdes av ett flertal flerfamiljsfastigheter och villor. Husen byggdes både för egen räkning och på uppdrag av andra. Ett flertal av de flerfamiljshus som byggdes för egen räkning ägs fortfarande av familjen Roth.
Gunnars son Börje Roth läste till ingenjör och arbetade som lärling bland annat med att bygga Kockums kontorsbyggnad på Stora Varvsgatan, som med sina 65 meter var Sveriges högsta hus när det invigdes 1958.
Samma år färdigställde Börje sitt första egna byggprojekt, ett flerfamiljshus på Sandegårdsgatan i Limhamn. Detta följdes av ytterligare flerfamiljsfastigheter, ett antal udda villor samt sju en och en halvplansvillor i Skanör.
Under 1970-talets byggboom övergick byggandet till ett renodlat förvaltande av det befintliga fastighetsbeståndet. Familjens byggmästartradition ställde krav på en kvalitetsnivå som inte riktigt gick i takt med tidens krav på massproduktion, snabba lösningar och obeprövade genvägar.
Bild från Sergelsv 10 när huset var nytt på 50-talet
Fastighetsföretaget Roth
1998 övertog Börje Roths barn verksamheten och formulerade en ny vision för företaget utifrån de värderingar de fått med sig hemifrån: långsiktigt ägande med god kvalitet i boendestandard, service och underhåll.
Under början av 2000-talet har Anders och Rikard Roth utvecklat fastighetsrörelsen tillsammans. Efter Anders tragiska bortgång 2020 arbetar Rikard vidare i samma anda som tidigare med inriktning på både förvaltning och nybyggnation. I nybyggnadsprojekten deltar också Mats Åsemo och Stefan Klemt. Mats har ett långvarigt engagemang i olika fastighetsbolag i Malmö, och Stefan har mångårig erfarenhet av byggprojektledning. Ambitionen är att utnyttja modern teknik och material för att komplettera befintligt fastighetsbestånd med hyreshus som står sig väl under många år framöver.
Personligt engagemang
Roths fastighetsbestånd består av en blandning av bostäder och lokaler, med tyngdpunkt på bostäder. Som ägare är vi mycket engagerade i hur fastigheterna sköts och har ett nära samarbete med Stadsbostäder som sköter den dagliga driften.
Att våra hyresgäster sällan flyttar ser vi som ett gott betyg för trivseln. Vi har så gott som aldrig en ledig lägenhet att annonsera på marknaden.
Boendekvalitet skapas av många faktorer. En viktig faktor är dialogen med hyresgästerna och viljan att investera tid och pengar i fastigheterna. Vi har vid flera tillfällen träffat hyresgäster och diskuterat boendefrågor för att vara lyhörda inför synpunkter och idéer.
Vi genomför regelbundet undersökningar med hjälp av AktivBo för att kvalitetssäkra att förvaltningen genomförs på det sätt vi önskar.
Fastigheter 1900-talet
Fastighet – – – – Danzig 19 Ljungbyhus 4 Ljungbyhus 6 Stjärnehus 1 Sävedal 5 Sävedal 6 Villa Villa |
Adress Uppsalagatan 20 Karlskronaplan Amiralsgatan 41 Karlskronaplan 7 Södra promenaden 5-7 Sergels väg 10 Tessins väg 17 Sergels väg 11 Skvadronsgatan 6 Skvadronsgatan 4 Regementsgatan 112 Regementsgatan 114 |
Arkitekt – – – – Axel Carlsson Axel Carlsson Axel Carlsson Axel Carlsson Clas Almquist Clas Almquist Graebe & Schroug Graebe & Schroug |
År 1934 1935 1936 1937 1947 1950 1954 1952 1938 1938 1938 1938 |
Fastighet Blåmesen 22 Kräftan 15 Svalan 7 Villor, 7 st Villa Villa Villa Fritidshus |
Adress Sandegårdsgatan 34 Birger Jarlsgatan 41 Vasagatan 9 Lärkvägen i Skanör Bjälkgatan 10 a Rudbecksgatan 25 Dammsagervägen 25 Skrubberyd 1:5 |
Arkitekt Svenivar Ekstrand Svenivar Ekstrand Svenivar Ekstrand |
År 1958 1960 1959 1966 1965 1963 1962 1969 |